제주 부동산 구입할 때 알아야 할 사이트!!
안녕하세요
'모노리빙' 블로그 지기 모노입니다.
오늘은 우선 제주에 부동산을 구입하기 위한 첫 번째 - 정보수집입니다.
한 번씩 가족 친구 연인과 여행이나 왔을 지역에 부동산을 산다는 게 쉬운 일은 아닐 텐데요
예전에는 그 지역에 들러 아무 부동산에 들어가 현재 부동산 시세나 기타 정보를 여쭤봤을 거예요
하지만 모르는 부동산에 무턱대고 들어가서 정보를 물어보기가 선뜻 용기도 안 나고 괜히 모르는 사람한테 꼬여서 안 좋은 물건을 사게 될까 걱정도 되실 겁니다.
물론 저는 타운하우스 개발사업을 하기 위해 6개월 이상 수없이 많은 제주 부동산 소장님들을 만나 뵙고 직접 팔 품을 팔았었는데요 요즘에는 좋은 부동산 물건을 인터넷에서도 충분히 서치가 가능하기 때문에 인터넷에서 정보를 습득하고 물건을 선별한 후 현장을 보셔도 좋습니다.
그래서
제주에서 아파트, 연립, 전원주택, 농가주택, 점포주택, 토지 등을 구입할 때 매물 정보를 쉽게 얻을 수 있는 사이트를 알려 드리고자 합니다. 물론 수많은 물건들을 서치 하다 보면 자연스럽게 그 지역 시세 파악도 할 수 있겠네요
자! 우선 여러분이 제주도 부동산에 관심이 있으시다면 목적을 분명히 정하셔야 합니다.
여러 가지가 있겠으나 예를 들어보겠습니다.
제주도에 부동산을 구입하는 이유!!
1. 제주도 부동산 투자
2. 제주도 이주로 인한 주택 구입
3. 제주 여행 시 필요한 보금자리
4. 제주도에서 사업
크게 4가지 정도로 추려 볼 수 있을 것 같은데요
어떠한 목적이 든 간에 내가 필요한 부동산 목적에 맞는 지역을 선정하는 건 본인이 제일 먼저 선행되어야 하는 것일 테고 지역 선정이 되었다면 그 지역에 내게 맞는 물건이 있는지 시세는 어느 정도인지를 파악해야겠지요
지역의 부동산 실거래 시세를 정확한 자료로 알아보실 수있는 사이트는 다음회에 소개해 드리고 일단 오늘은 제주 부동산 매물을 알아보실수 있는 사이트를 알려 드리겠습니다.
제주 부동산 관련 사이트 모음
1. 제주 교차로
제주 교차로 사이트입니다.
각 지역 교차로 사이트는 잘 활성화되어 있어서 굳이 설명 안 드려도 아실 텐데요
제주지역은 범위가 넓은 편이나 크게 제주시와 서귀포시 지역으로 나누어져 있고,
세부적으로는 조천, 구좌, 성산, 표선, 남원, 법환 강정, 모슬포, 대정, 한경, 한림 지역으로 세분화되어있습니다.
지역 설정이 끝나셨다면 세분화된 지역의 아파트, 빌라, 전원주택, 토지 등의 매물을 서치 해 보시면 되겠습니다.
2. 제주 오일장
제주도의 교차로와 양대산맥 같은 제주 오일장 신문 인터넷 사이트입니다.
제가 아는 부동산중개업소 소장님들의 경우 교차로에 광고하시거나 또는 오일장신문에 광고하시는 분들이 나누어지는데요 정말 부지런한 소장님들은 교차로와 오일장 두 군데 동시에 광고를 내시는 분들도 있습니다.
교차로나 오일장에 1년 광고비를 지불하고 올리는데 요즘은 지면(신문) 광고는 효과를 보지 못 하다 보니 인터넷 쪽으로 광고를 많이 하시는 듯합니다.
3. 제주 부동산 협동조합 사이트
세 번째는 제주 부동산 중개 조합 사이트입니다.
예전 제주도 부동산 폭등기 시절에는 중개 조합 사이트에 괜찮은 매물들이 꽤 보였었는데요
최근 부동산 열기가 식으면서 많은 분들이 보시지는 않는 듯합니다. 그래도 교차로와 오일장에 보이지 않았던 매물을 찾으실 때 한번 들어가서 서치 해 볼만한 사이트입니다.
4. 제주 부동산 직거래장터 [네이버 카페]
네 번째는 네이버 카페인데요 '제주 부동산 직거래장터'라는 곳입니다.
이 커뮤니티는 2011년부터 꾸준히 많은 분들이 이용하는 카페인데 말 그대로 매도인 즉 파는 사람이 사이트에 내용을 올리고 매수인 즉 사는 사람이 직접 연락해서 매수할 수 있는 커뮤니티입니다.
하지만 거의 대부분은 부동산 영업하시는 분들이 많은 글을 올리는 편이고, 직접 올리는 매도인들도 있고, 어떤 물건을 찾고자 하는 사람들도 글을 올리면서 그래도 제주 부동산 카페 중에서는 제일 잘 운영되고 있는 네이버 카페입니다.
5. 제사모 [네이버 카페]
다섯 번째는 제주를 사랑하는 사람들의 모임의 줄임말 '제사모'카페입니다.
이곳은 부동산 관련 카페는 아니고, 제주에 거주하거나 여행하는 사람들의 커뮤니티인데 워낙 회원수가 많고, 좋은 정보도 많은 곳이라서 부동산 카테고리 또한 잘 운영되고 있는 곳입니다.
얼마 전 유료화가 되어서 아무나 광고를 올리지는 못하고 업체에서 일정 비용 지불하고 광고를 내고 있는데 커뮤니티 포함한 제주의 정보나 기타 구인, 구직 등의 카테고리도 잘 되어 있습니다.
6. 제사모 부동산
먼저 보신 제사모 카페에서 따로 부동산 카테고리만 나와서 생성된 커뮤니티입니다.
2018년도에 개설되어 운영 중이나 기존 제사모가 워낙 크고 막강한 카페라서 인지 크게 활성화는 안 되어 있지만 필요한 매물이 나와 있을지도 모르니 한번 둘러보시면 좋습니다.
7. 기타
기타 네이버 카페 커뮤니티 중 제주도 좋은 집 찾기, 조은 방 조은사람들, 피터팬의 좋은 방 구하기 제주 등이 있습니다.
주로 주택 임대나 타운하우스 임대, 원룸 투룸 등을 찾으실 때 유용할 듯합니다.
제주도는 다들 아시겠지만 집을 임차할 때 월세보다는 연세(깔세)로 집을 많이 내놓습니다.
제주말로는 죽어지는세라고 해서 1년 치 월세를 한꺼번에 주고 들어가는 개념인데 한꺼번에 목돈을 주는 개념이라서 처음에는 부담되지만 1년 동안 살면서는 마음 편히 지낼 수 있습니다.
하지만 최근에는 월세로도 많은 매물이 있고 월세나 연세를 조절해주기도 하니 많은 매물을 습득하시면 되겠습니다.
8. 제주, 한달라이프
그리고 제주를 여행으로 2박 3일 ~ 3박 4일이 좀 아쉬운 분들이 최근 제주 한 달 살기 하러 많이들 오시는데요
한 달 정도 제주에서 머물며 여행하고 트레킹하고 맛집 카페를 다녀 보시고 너무 좋아서 제주도에 정착해야겠다고 생각들 하시는 것 같아요.
제주도는 많은 집들이 한 달 살기가 가능하고 이런 커뮤니티가 많이 있습니다. 좀전에 소개해드린 제사모나 기타 사이트에서도 한달살기 카테고리도 있으니, 서치 하시면 손 쉽게 좋은집을 구 하실수 있습니다.
한달살기 하실 때 너무 광고에 사진만 보시고 덜컥 계약하시면 실제 집을 보시고 실망하실 수 있으시니 될 수 있으면 사이트에서 찾은 집을 블로그 리뷰도 보고, 직접 가서 눈으로 보신 후 계약을 진행하시는 게 좋습니다.
오늘은 이렇게 많은 제주 부동산 관련 사이트를 알려 드렸네요
이 글을 몇 분이나 읽으실지는 모르지만 나름 정성껏 소개해 드렸는데 도움이 되었으면 좋겠네요
그럼
다음회에 또 좋은 내용으로 찾아올게요
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